España Cañí… y Mafiosa
Abril 10th, 2007 por seidenbaum
Aunque hemos hecho incursiones en el negocio de los locales comerciales, hemos trabajado con varias inmobiliarias y que el sector de la construcción es atractivo, siempre ha habido consenso en la empresa, en no planificar entrada alguna en el negocio de las viviendas (sí en otros negocios de construcción).
Hace unos días, cuando se conoció nacionalmente a El Pocero de Fuenlabrada, el tema lo comentamos en la empresa. El tema volvió a salir. Ya conocíamos cooperativas de vecinos que construían aparcamientos en sus barrios y esta idea de construir casas rentables y a precio justo, nos empezó a gustar.
Estuvimos pensando en voz alta sobre qué podríamos hacer y aunque todo parecía muy interesante, un compañero medio en broma medio en serio, dijo que en los costes habría que incluir el servicio de guardaespaldas porque el sector de la construcción mueve mucho dinero. El caso que el tema quedó ahi por lo complejo de la hazaña.
Pues resulta que efectivamente, este país subdesarrollado, poblado de delincuentes y maleantes es cuna de mafiosos que no permiten que se juegue con todas cartas. Como cuenta aquí El Pocero, ya ha recibido algún que otro aviso de que no le gusta su labor al resto de empresarios del sector.
Lo que yo no me explico es qué nos pasa a los españoles. La gran mayoría de las nuevas incorporaciones españolas en la lista Forbes de ricos mundiales son debidas al ladrillo, los precios son totalmente surrealistas, no paran de salir casos de corrupción… y todavía la gente se cree que no ganan demasiado por los pisos?
y todavía la gente no se cree que el gobierno podría perfectamente controlar los precios como lo hace con la telefonía, luz, …?
y todavía la gente no se cree que estos empresarios se están riendo de todos los ciudadanos?
No me imagino la gasolina a 3 €/litro y que la gente no proteste. Nadie habló de burbuja de la gasolina.
¿Cuál es la diferencia?
Pues que con la gasolina ganan 4 pero con la vivienda ganan 4.000 por eso los medios, políticos y demás maleantes disfrazan esto de burbuja. El problema es que en ambos casos, pagamos los restantes 40.000.000.
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Es el eterno debate, ¿debe el estado ser intervencionista respecto al suelo? aunque la pregunta llega tarde, sin duda.
Yo creo que sin duda sí debió haberse frenado. Pero como dices, es un negocio muy goloso para muchas partes…
Me pregunto si con el ladrillo pasará como en los índices bursátiles, en donde si se produce un caso de sobrecompra de las acciones de una compañía, tarde o temprano se deshincha, todos venden al precio que sea a toda prisa y el precio vuelve a equilibrarse cuando ha pasado la estampida.
Mientras se sigan comprando viviendas a estos precios, si acaso lo único que pasará será que se ralentiza el ritmo de subida…
Hola Aitor, no es ser intervencionista, es controlar el suelo. Poco suelo libre y mucho suelo controlado con una rentabilidad máxima, aunque esto es a grandes rasgos. Así se podrían ver pocos pisos de super lujo carísimos y luego muchos normales a precios asumibles. Es indecente obtener un 500% de rentabilidad en tu producto (vivienda), cuando hasta en la constitución está plasmado nuestro derecho a vivienda. Que no es un capricho.
Y sobre si continuan las ventas, fuentes del sector ya indican que la segunda mano está muerta y no se si en Barcelona o donde vivas es así, pero en toda mi provincia (incluido ciudad y costa) está totalmente plagada de carteles de venta. Raro es el edificio que no tiene un cartel.
Un saludo y gracias por comentar.
Me parece que el problema es que varios millones piensan que están ganando.
En cuanto al suelo, la realidad es que se ha utilizado para pagar las obras faraónicas de los ayuntamientos. Y también las obras faraónicas de muchos concejales.